
Boligejendomme og udlejningsejendomme

Ejerlejligheder steg 10,7 procent i pris i 2025, hvilket gjorde dem til den boligtype med størst prisvækst. Region Hovedstaden førte an med 14,0 procents stigning, mens sommerhussalget nåede rekord med 20.686 solgte huse.

Byggeomkostningerne steg 0,2 pct. i fjerde kvartal 2025, mens de på årsbasis steg 2,6 pct. Materialeomkostningerne ligger nu markant højere end den generelle prisudvikling.

Den 440 år gamle renæssancegård Oluf Bagers Mødrene Gård i Odense var engang hjemmet for storkøbmanden Oluf Bager. I dag fungerer den velbevarede stenbygning som Realdania By & Bygs Odense-domicil med restaurant og erhvervslokaler.

John Frandsen åbner i juni 2026 sin 53. lokation i Bogense på Nordfyn. Ekspansionen bygger på succesfuldt salg af boliger, som andre mæglere har kæmpet med at afsætte.

Europæisk boligsektor nåede 59 milliarder euro i investeringer i 2025, sin bedste præstation siden 2023. 96 procent af investorerne planlægger at øge deres eksponering de kommende fem år.

Farvearkæologer har afsløret de oprindelige farver i Edvard Heibergs funkisvilla fra 1924, hvor arkitekten brugte farver bevidst til at fremhæve form og funktion. Villaen betragtes som Nordens første funkisvilla.

Ejerlejligheder har oplevet en markant prisstigning på 10,7 procent i 2025 sammenlignet med året før. Dette gør dem til den boligtype med den højeste prisudvikling på landsplan ifølge Danmarks Statistik.

Formueskat på ½ procent rammer ejendomsbranchen uligt. Små familieejede selskaber og privatpersoner oplever likviditetsudfordringer, mens større virksomheder slipper. Eksperter advarer om mindre ejendomssalg og negative signaler til markedet.

Danske sommerhuse på 91 kvadratmeter koster nu i gennemsnit 2,1 millioner kroner. Det viser en sammenligning af priserne fra fjerde kvartal i 2024 og 2025, hvor udviklingen dokumenterer en stigning på boligmarkedet.

Danske lejligheder bliver stadig dyrere. En gennemsnitslejlighed på 79 kvadratmeter koster nu 3,2 millioner kroner i fjerde kvartal 2025. Bolius tracker udviklingen på boligmarkedet gennem løbende prissammenligninger.

Et dansk gennemsnitshus på 155 kvadratmeter kostede 2,86 millioner kroner i fjerde kvartal 2025. Bolius følger løbende udviklingen i boligpriserne på landsplan ved at måle enfamiliehuse af samme størrelse for at sikre sammenlignelighed over tid.

Anne Skovbro forlader By & Havn ved udgangen af august 2026 efter næsten 8 år som administrerende direktør og skifter til Danica Ejendomme. Bestyrelsen søger nu efter en ny leder til at fortsætte udviklingen af København.

Boligbyggeriets omkostninger steg marginalt med 0,2 procent fra tredje til fjerde kvartal 2025, viser tal fra Danmarks Statistik. Materialeomkostningerne steg blot 0,1 procent i samme periode, hvilket indikerer stabilitet på byggemarkedet.

Fra januar 2027 stiger boligskatterne markant, da boligskattstoppet ophæves og nye ejendomsvurderinger træder i kraft. Stigningen skyldes prisstigninger på boligmarkedet, hvor ejerlejligheder er steget 26 procent siden 2024.

Ejendomsmæglerne forventer flere bolighandler og stigende priser i 2026, især for enfamiliehuse og sommerhuse. Der er dog store regionale forskelle, med særligt høje prisforventninger i Aarhus og København.