
Kontorlokaler og kontorejendomme

Udbuddet af tomme butikslokaler i Danmark faldt til det laveste niveau siden 2023. Udlejere eksperimenterer i stigende grad med pop-up-butikker og alternative anvendelser af lokalerne.

Udlejere kan kun hæve lejen på erhvervslejemål, hvis kontrakten tillader det. De hyppigste reguleringsformer er nettoprisindeks og markedsleje, hvor sidstnævnte tidligst kan kræves efter 4 år.

ATP Ejendomme rapporterer et overskud på 1.435 mio. kr. i første halvår 2026, en stigning på 95 mio. kr. Ejendomsporteføljen oplever mindre tomgang og øget driftsafkast.

NCC har afleveret kontorbyggeriet Kabelbyen i Middelfart med 13.800 kvadratmeter kontorplads. Projektet forventes certificeret til DGNB Guld og DGNB Hjerte.

Hovedstadens Letbane åbner lørdag 22. august på den 28 kilometer lange strækning fra Lundtofte til Ishøj med 29 stationer.

Ejendomsselskabet Castellum sælger ejendomme for 24 milliarder kroner i første halvår 2026 for at øge rentabiliteten og forøge sit fokus på afkastkrav.

Danske virksomheder kan frigøre betydelig kapital ved at sælge ejendomme og reinvestere i deres kernefornemmelse, viser analyse fra konsulentfirmaet CBRE. Markedet for erhvervsejendomme oplever en ny cyklus med fortsat investorinteresse.

Københavns kontormarked har blandt Europas laveste tomgang, viser analyse fra Cushman & Wakefield | RED. EY's leje af 14.000 kvadratmeter på Marmormolen understreger den fortsatte efterspørgsel efter centrale kontorlokaler.

Skanska og By & Havn inviterer til åbent hus på Kløverparken & Quintus på Amager søndag den 21. juni 2026, hvor det tidligere industriområde skal udvikles til en ny bydel med cirka 7.000 boliger og erhverv. Første etape åbner i 2035.

ALFA Development har solgt Kaffetårnet i Rødovre, en 38 meter høj fredet bygning fra 1968 på omkring 1.900 etagemeter, til arkitekt Anders Lendager og tidligere Irma-direktør Alfred Josefsen.

Ejendomsinvestorer viser tilbageholdenhed i 2025 på grund af geopolitisk usikkerhed og rentebekymringer. Især kontormarkedet og større handler påvirkes af AI-udviklingen og kommende dansk regeringsdannelse.

Ledige kontorkvadratmeter i Odense er faldet med 14.000, især i moderne bygninger som Cortex Park. Virksomheder efterspørger nu større fleksibilitet og bedre faciliteter.

Aarhus Kommune sælger den bevaringsværdige portbygning fra det tidligere Amtssygehus som del af et stort udviklingsprojekt. Den karakteristiske rødbygning kan blive hotel, restaurant eller kontor i det nye bykvarter.

Castellum sælger tre kontorejendomme i Linköping til Vasaparken og Centria for 256 millioner kroner. Salget genererer en resultateffekt på 45 millioner kroner og ligger væsentligt over bogført værdi. Transaktionen forventes gennemført 30. april 2026.

NCC skal opføre en ny fire-etagers kontorbygning på 6.000 m² for Danmarks Tekniske Universitet, der skal stå færdig ved udgangen af 2029.