Regulering af erhvervslejemål afhænger af kontraktens bestemmelser

Udlejere kan kun hæve lejen på erhvervslejemål, hvis det er aftalt i kontrakten. De mest almindelige reguleringsformer er nettoprisindeks og markedsleje, hvor markedslejeregulering tidligst kan kræves 4 år efter lejeforholdets begyndelse. Det skriver CW Obel Ejendomme på sin hjemmeside.

Erhvervslejemål er ikke underlagt de samme lovfæstede regler som boliglejemål. Udlejer har kun ret til at regulere lejen, hvis denne ret er udtrykkeligt aftalt i erhvervslejekontrakten. Uden sådan aftale kan lejen reguleres til markedsleje efter udgangen af 4-årsperioden.

Nettoprisindeksregulering tilknytter lejestigning til Danmarks Statistiks nettoprisindeks.