Boliglåntyper påvirker udgifterne med op til 80.000 kroner

Ved boligkøb i Danmark kræves en egenkapital på mindst 5 procent af købesummen. Realkreditlånet kan finansiere op til 80 procent for helårsboliger og 75 procent for sommerhuse, mens resten dækkes af banklån.

Realkreditlånet er den mest almindelige finansieringsform i Danmark. Lånetageren kan vælge mellem fast eller variabel rente samt afdragsfrihed. Renten bestemmes af obligationsmarkedet, mens bidragssatsen udgør et administrationgebyr, der kan være væsentligt især ved høj belåningsgrad. Lånet kan ikke opsiges af realkreditinstituttet, hvis betalinger sker til tiden, men omlægning medfører omkostninger.

Prioritetslånet er et almindeligt banklån med pant i boligen, hvor banken fastsætter renten.